Prahova Value Centre din Ploiești are un nou proprietar. Tranzacție de aproape 282 de milioane de euro
Una dintre cele mai cunoscute zone comerciale din sudul Ploieștiului își schimbă proprietarul, după o tranzacție importantă pe piața imobiliară din România. Prahova Value Centre a fost cumpărat de compania israeliană AFI Europe, într-un acord care include încă cinci parcuri de retail din țară și care este evaluat la aproape 282 de milioane de euro.
Centrul comercial din Ploiești a fost până acum parte din portofoliul MAS Property Holding și a fost dezvoltat în parteneriat cu Prime Kapital, companie care a transformat fosta platformă industrială 1 Mai într-un proiect comercial și rezidențial de mari dimensiuni.
Tranzacția anunțată acum este considerată una dintre cele mai importante operațiuni din ultimii ani pe segmentul retail park-urilor din România. Alături de Prahova Value Centre, AFI preia și centre comerciale similare din Baia Mare, Bârlad, Roman, Zalău și Sfântu Gheorghe.
Un mall care a schimbat zona de sud a Ploieștiului
Deschis în decembrie 2021, Prahova Value Centre a devenit rapid unul dintre cele mai circulate centre comerciale din oraș. Amplasat lângă Gara de Sud și conectat la principalele linii de transport public, complexul a atras atât locuitorii din Ploiești, cât și clienți din localitățile apropiate.
La inaugurare, proiectul includea aproximativ 21.000 de metri pătrați de spații comerciale și peste 800 de locuri de parcare. În interior au fost aduse branduri internaționale și magazine care până atunci nu existau în această zonă a orașului.
În ultimii ani, centrul comercial a devenit un punct important pentru dezvoltarea economică din sudul Ploieștiului, mai ales după apariția proiectelor rezidențiale construite în apropiere. Dezvoltatorii anunțaseră inclusiv extinderea complexului cu o nouă aripă comercială.
Ce înseamnă mutarea pentru Ploiești
AFI Europe este deja un nume important pe piața imobiliară din România, compania administrând proiecte comerciale, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale în mai multe orașe. Portofoliul grupului depășește în prezent 500.000 de metri pătrați de spații dezvoltate.
Deocamdată nu au fost anunțate schimbări majore pentru chiriașii sau clienții din Prahova Value Centre, însă tranzacția ar putea aduce investiții noi și extinderi accelerate în următorii ani. În lumea marilor dezvoltatori imobiliari, astfel de achiziții sunt de obicei urmate de modernizări, repoziționări comerciale și noi planuri de dezvoltare.
Pentru mulți ploieșteni, însă, povestea are și o altă semnificație. În urmă cu doar câțiva ani, terenul pe care se află astăzi centrul comercial era o zonă industrială abandonată, simbol al declinului economic din oraș. Acum, aceeași zonă ajunge în centrul uneia dintre cele mai mari tranzacții de retail din România. Iar schimbarea spune poate mai mult decât orice statistică despre felul în care se transformă, încet și uneori neașteptat, orașele din România.
