PUG Câmpina: patrimoniu versus dezvoltare – un echilibru dificil
Protecția patrimoniului Câmpinei nu trebuie să devină pretext pentru blocarea viitorului economic al orașului, avertizează SC Ecogen Power, proprietara fostei rafinării Steaua Română. Societatea a transmis punctul său de vedere asupra Planului Urbanistic General (PUG) aflat în consultare publică, subliniind riscurile majore ale actualului proiect.
Potrivit Ecogen, studiul de fundamentare al PUG propune soluții care, sub pretextul protejării patrimoniului, pot transforma documentul într-un obstacol pentru dezvoltarea locală. Compania reclamă lipsa consultării proprietarilor afectați direct de propunerile de clasificare și delimitare a zonelor protejate, menționând că deciziile au fost luate fără dialog real, deși au existat mese rotunde și memorandumuri neverificate de Ecogen.
Un exemplu relevant este Rafinăria Steaua Română, pentru care se propune interdicția totală de construire sau demolare până la aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal. Aceasta poate duce la ani întregi de blocaj și chiar la degradarea construcțiilor cu valoare istorică. Ecogen subliniază și incongruențele din documentație: numărul de imobile propuse spre clasare variază între 80, 376 și 382, iar ansamblul rafinăriei este menționat în liste ca întreg, deși valoarea reală este doar pentru câteva clădiri.
Compania critică totodată tonul și formulările folosite în documentație, precum „pocită”, „maltratată” sau „polistirenizată”, care decredibilizează studiul și ridică semne de întrebare asupra profesionalismului celor care l-au redactat.
Ecogen recunoaște importanța patrimoniului cultural și nu se opune protejării clădirilor cu valoare demonstrată, însă avertizează că extinderea arbitrară a protecției blochează reconversia urbană, afectează dreptul de proprietate și împiedică atragerea investițiilor.
Studiul de fundamentare recunoaște chiar că, fără reconversie funcțională, Câmpina riscă stagnare, zone inaccesibile, terenuri contaminate și migrația populației active, însă soluțiile propuse riscă să genereze exact aceste blocaje.
Ecogen solicită o abordare echilibrată, bazată pe dialog și analize riguroase, care să pună în valoare patrimoniul autentic și, în același timp, să permită dezvoltarea urbană și economică a orașului.
Protecția patrimoniului, concluzionează compania, trebuie să fie o oportunitate pentru viitor, nu un obstacol.
Sursa foto : campinatv.ro
