Fraudă imobiliară de amploare în Ploiești: Funcționari din Primăria Ploiești și OCPI Prahova trimiși în judecată în dosarul „White Tower”

11 persoane, printre care funcționari publici din Primăria Municipiului Ploiești și din cadrul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Prahova, au fost trimise în judecată într-un dosar de fraude imobiliare de proporții. Ancheta vizează proiectul imobiliar „White Tower”, unde dezvoltatorul ar fi construit ilegal 30 de apartamente în plus față de autorizațiile inițiale.

Apartamente construite ilegal pe un etaj destinat spațiilor tehnice

Potrivit unui comunicat emis de Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Ploiești, în perioada iunie 2020 – ianuarie 2023, dezvoltatorii proiectului, cu sprijinul unor notari publici și funcționari publici, au indus în eroare opt persoane, vânzându-le apartamente situate la etajul 9 al blocului. Etajul era autorizat ca spațiu tehnic, însă în realitate fusese transformat în locuințe, fără respectarea normelor legale.

Funcționarii implicați ar fi falsificat documentații de urbanism și cadastrale, permițând astfel intabularea ilegală a apartamentelor. Printre inculpați se numără Rita Neagu Marcela, director general adjunct al Direcției Generale Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Ploiești, precum și alți angajați ai OCPI Prahova.

Documente falsificate și semnături cu știință

Procurorii susțin că doi notari publici au autentificat acte de vânzare-cumpărare în care au inclus informații despre care știau că sunt false. Mai mult, funcționari ai OCPI au aprobat documentații cadastrale despre care aveau cunoștință că nu reflectă realitatea din teren.

De asemenea, mai mulți inculpați – în calitate de proiectanți, executanți sau responsabili cu execuția – au semnat procese-verbale de recepție în care au atestat date neconforme, facilitând astfel finalizarea și vânzarea apartamentelor ilegale.

Pagubă de peste 700.000 de euro

Paguba totală produsă celor opt persoane păgubite se ridică la 704.735 de euro, acestea fiind convinse să cumpere apartamente în baza unor documente false. La momentul achiziției, li s-a spus că imobilul respectă toate autorizațiile de construire, deși realitatea era alta: blocul fusese proiectat pentru 270 de apartamente, dar în final avea 300.

În plus, modificările neautorizate au afectat inclusiv structura clădirii – înălțimea etajului 9, prevăzut inițial ca spațiu tehnic cu înălțime de 1,8 metri, a fost modificată ilegal pentru a corespunde cerințelor locuințelor, fiind ridicată la peste 2,5 metri.

Decizie definitivă: etajul 9 trebuie demolat

În martie 2023, în urma unui control efectuat de Primăria Ploiești, s-a decis demolarea etajului 9 și readucerea construcției la forma aprobată prin autorizație. Măsura a fost confirmată de instanță, care a emis o hotărâre definitivă și irevocabilă în acest sens.

Inculpații sunt judecați pentru înșelăciune calificată în formă continuată cu consecințe deosebit de grave, fals intelectual și uz de fals. Procesul se anunță unul complex, iar opinia publică așteaptă ca justiția să facă lumină într-un caz care ridică semne grave de întrebare asupra integrității unor instituții cheie din administrația locală.