Românii, proprietari în majoritate, dar sub presiunea costurilor de locuire

România rămâne una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Europa, însă această stabilitate vine la pachet cu dificultăți financiare tot mai vizibile pentru proprietari. Potrivit European Housing Trend Report 2025, realizat de RE/MAX, peste 80% dintre români locuiesc în casele proprii, cel mai ridicat procent de pe continent. Cu toate acestea, o mare parte dintre ei se confruntă cu probleme în acoperirea cheltuielilor lunare.

Studiul arată că 83% dintre locuințe sunt ocupate de proprietari, iar nivelul de satisfacție locativă ajunge la 81%, peste media europeană. În ciuda acestui atașament puternic față de proprietate, doar 40% dintre români spun că se simt confortabil cu costurile de locuire, un procent semnificativ sub media UE. Mai mult, 18% dintre gospodării au fost nevoite să apeleze la credite pentru a-și plăti cheltuielile legate de casă.

Facturile la energie reprezintă una dintre cele mai mari surse de stres financiar. Doar 30% dintre respondenți declară că le pot achita fără dificultăți, în timp ce peste o cincime spun că întâmpină probleme serioase, un nivel mai ridicat decât în alte state din Europa Centrală și de Est.

Cu toate acestea, piața rezidențială rămâne una stabilă. Doar 14% dintre români intenționează să se mute în următoarele 12 luni, sub media europeană. Nemulțumirile sunt relativ reduse: 19% se declară nemulțumiți de locuința actuală, principalele motive fiind lipsa spațiului și facilitățile învechite, nu neapărat prețul de achiziție.

Pentru cei care iau în calcul o mutare, criteriile țin mai ales de funcționalitate și confort. Dorința de a avea o locuință mai mare, într-o zonă mai bună sau cu cheltuieli mai mici domină decizia de relocare. În același timp, optimismul privind accesul la proprietate rămâne ridicat: aproape două treimi dintre românii care nu dețin o locuință cred că vor reuși să cumpere una, mizând pe creșterea veniturilor sau achiziția în cuplu.

Reprezentanții RE/MAX subliniază că aceste tendințe indică o maturizare a pieței imobiliare locale, în care stabilitatea se îmbină tot mai mult cu o atenție crescută pentru buget, eficiență și calitatea locuirii.

Sursa foto: Digi 24