Dispută la Urlați pe terenul oferit OMV Petrom
Consilierul Bâgu Laurențiu contestă chiria propusă de Primărie
Un proiect aflat pe masa Consiliului Local Urlați deschide o nouă discuție despre modul în care sunt valorificate terenurile din patrimoniul orașului. Administrația locală propune închirierea către OMV Petrom a două suprafețe de teren care însumează aproape 15.000 de metri pătrați, pentru desfășurarea unor operațiuni petroliere.
Potrivit proiectului de hotărâre publicat de Primăria Urlați, este vorba despre 5.860 mp, respectiv 8.987 mp, iar prețul propus de OMV Petrom pentru închiriere este de 4,50 lei pe metru pătrat pe an. În total, orașul ar urma să încaseze 66.811,50 lei anual.
Propunerea a atras însă criticile locuitorilor urbei, susținuți de consilierul local SOS, Bâgu Laurențiu, care anunță că nu va susține proiectul în forma actuală. Într-un comunicat publicat pe Facebook, acesta susține că suma este prea mică raportat la suprafața și amplasamentul terenului.
„Eu consider că 4,5 lei/mp/an este un preț infim pentru 15.000 mp de teren intravilan din patrimoniul orașului”, afirmă consilierul.
Diferența dintre chiria propusă și evaluarea invocată
Bâgu Laurențiu atrage atenția și asupra valorilor rezultate din documentele de evaluare. Potrivit informațiilor prezentate de acesta, valoarea minimă de închiriere indicată în rapoarte ar fi de aproape 25.000 de lei pe an, în timp ce proiectul propune o chirie anuală de aproximativ 67.000 de lei.
Consilierul local susține că problema trebuie privită din perspectiva interesului comunității, întrucât terenurile aparțin orașului.
„Patrimoniul orașului Urlați aparține comunității”, transmite acesta, cerând ca municipalitatea să obțină un preț pe care îl consideră corect.
Deocamdată, proiectul este în faza de transparență decizională, iar apoi aprobarea sa va depinde de votul Consiliului Local. Documentul prevede că durata închirierii urmează să fie stabilită ulterior, iar primarul ar fi împuternicit să semneze contractele dacă proiectul va fi adoptat.
Și Ploieștiul a avut propria controversă cu o benzinărie
Discuția de la Urlați amintește de o situație apărută în primăvară la Ploiești, unde contractul pentru terenul folosit de benzinăria MOL din zona Obor a generat controverse în Consiliul Local. Este vorba despre un teren de aproape 6.000 de metri pătrați, pentru care presa locală a relatat că se achita un nivel de aproximativ 3,5 lei pe metru pătrat. Link aici
În luna mai, consilierii ploieșteni au aprobat prelungirea contractului pentru un singur an, după ce proiectul fusese inițial respins. Situația a provocat dezbateri privind valoarea terenului și modul în care municipalitatea își gestionează patrimoniul.
Cele două cazuri nu sunt identice și nici nu presupun automat că există aceeași situație juridică sau economică. Ele pun însă aceeași întrebare în spațiul public: cât valorează, în realitate, terenurile din orașe atunci când sunt puse la dispoziția unor companii petroliere puternice și potente financiar?
La Urlați, răspunsul ar urma să fie dat prin votul consilierilor locali. Iar înainte ca acesta să fie exprimat, merită privite atent nu doar cifrele din proiect, ci și interesul pe termen lung al comunității care deține terenul.
Sursa foto: facebook
